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Procurar um novo bem para aumentar o patrimônio faz com que muitas pessoas fiquem indecisas sobre qual é a melhor opção: carro ou casa?

Ambos possuem suas vantagens e desvantagens, tanto no processo de aquisição, quanto em aspectos econômicos ao longo do tempo. Se você deseja saber qual é o melhor investimento para o seu estilo de vida, não deixe de conferir algumas informações sobre o que o Meu Imóvel preparou!

O processo de aquisição de um veículo

A aquisição de um veículo requer muita cautela para um excelente negócio ser feito a ponto de não ter prejuízos financeiros no futuro, principalmente quando o mesmo pode se desvalorizar.

Antes de mais nada, saiba que, muitas vezes, o automóvel dos sonhos possui um custo de aquisição muito alto e, por isso, se planejar financeiramente antes de adquiri-lo é muito importante. Além disso, dependendo do modelo, quanto mais caro for um veículo, maior será o valor do seguro e de suas peças e manutenção.

Muitas vezes, nossas necessidades do dia a dia não estão atreladas aos nossos gostos e vontades. Por isso, antes de mais nada, caso o veículo adquirido ser o seu primeiro, a funcionalidade para melhor atender às suas necessidades é uma grande questão a se considerar.

Caso você tenha preferência por veículos hatchs, por exemplo, escolha aqueles considerados mais econômicos da categoria. Mas lembre-se: muitas vezes, preço baixo não significa qualidade, principalmente com seminovos.

Faça uma pesquisa em diversas concessionárias de confiança antes de fechar negócio. Essa dica é importante para ninguém comprar um veículo precipitadamente e pagar um valor mais alto pelo mesmo produto.

As despesas extras com um carro novo

Além dos custos de aquisição, diversos outros impostos são cobrados do comprador ao adquirir um veículo novo. Tal fator é determinante para o custo de aquisição do bem aumentar consideravelmente a ponto de você precisar rever suas economias.

  • ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços): tal imposto possui um valor que varia de acordo com cada estado;
  • COFINS (Contribuição para Financiamento da Seguridade Social): atribuído ao INSS, tal tarifa corresponde a 7,6% do valor de um automóvel. Por exemplo: se o bem é avaliado em R$ 50 mil, o imposto cobrado será de R$ 3,8 mil;
  • IPVA (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores): cobrado, geralmente, no início do ano, seu valor também varia de acordo com cada estado brasileiro;
  • DPVAT: também conhecido como seguro obrigatório, seu valor fixo é de R$ 101,56, independentemente do modelo automotivo;
  • Licenciamento: com valor variável entre R$ 50 e R$ 100, o mesmo é cobrado pelo DENATRAN (Departamento Nacional de Trânsito);
  • Programa de Integração Social: destinado a fins sociais, o valor dessa taxa corresponde a 1,65% do preço do carro,
  • IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados): varia de acordo com a potência do motor. Caso ele seja importado, seu valor pode chegar até 38% do preço total do automóvel.

Investimentos em imóveis

Diante de tantos impostos e problemas que você pode enfrentar caso deseje adquirir um bem para investir, uma boa saída é depositar suas economias na compra de um imóvel.

Hoje em dia, diante dos baixos índices da taxa Selic (Sistema Especial de Liquidação e de Custódia) e da pequena recuperação do mercado, investir em imóveis pode ser uma excelente opção.

Dependendo da sua renda mensal, é possível financiar novas construções a juros mensais e obter mais facilidades durante o pagamento, que pode durar até trinta anos, dependendo da situação.

Contudo, antes de fechar negócio em uma nova habitação, é preciso conhecer bem sua localização para  atender todas as suas necessidades diárias.

Vantagens de investir em apartamentos em 2018

Inúmeras vantagens envolvem a compra de um imóvel, seja para morar ou com fins lucrativos – locação ou revenda – a curto e médio prazo:

  • Adquirir propriedades na planta com tendência a valorizar é uma excelente forma de investir pois, posteriormente, você pode revendê-las por um preço maior e obter grande lucratividade;
  • Se comparado aos automóveis, os imóveis dificilmente sofrem desvalorização. Quando isso acontece, o índice de queda não é tão intenso quanto aos dos veículos;
  • Diante da recuperação do mercado e do pequeno crescimento da economia brasileira, comprar imóvel é um bom investimento para quem deseja aplicar suas economias em algum bem,
  • Devido a estagnação nas vendas ao longo dos últimos anos, a quantidade de habitações disponíveis no mercado é muito grande. Isso permite a presença de uma grande variedade de apartamentos a sua espera.

Afinal, qual o melhor bem para aplicar o seu dinheiro?

Agora que você já sabe tudo sobre adquirir carro ou casa, chegou a hora de escolher qual é o bem mais adequado para aplicar suas economias de acordo com seu planejamento financeiro.

Se você possui um montante aplicado a juros em alguma instituição bancária, comprar um apartamento novo com ele é uma boa opção a quem deseja ter um retorno financeiro a longo prazo.

Já, caso você opte por um automóvel, fique atento pois seu índice de desvalorização é muito grande todos os anos e os impostos a serem pagos inicialmente podem acabar não compensando.

Porém, se você decidiu aplicar suas economias em apartamentos novos e aproveitar o cenário vantajoso oferecido pelo mercado atualmente, acesse o site do Meu Imóvel e confira nossas opções de empreendimentos!